Locazioni ad universitari: tutte le formule

L’offensiva del Fisco contro gli affitti in nero: quali rischi si corrono

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Inchiesta per Il Sole 24 ore

Locazioni convenzionate o concordate Affitti in nero nelle aree universitarie nel mirino della Guardia di Finanza: l’obiettivo di “incastrare” gli evasori è stato posto tra quelli prioritari del nuovo Governo e, del resto, l’anno scorso sono stati 3.800 gli interventi della GdF, che hanno consentito di rilevare oltre 50 milioni di euro di imponibile e quasi 7 milioni di euro di Iva evasa (dato però comprensivo del settore delle locazioni turistiche).

I contratti inesistenti o quelli “fantasia” sono una piaga particolarmente diffusa quando ad essere coinvolti sono gli studenti universitari. Purtroppo sono in pochi a ribellarsi, benché gli stratagemmi per locare senza regole siano spesso rozzi. Pertanto se l’inquilino si rivolge al giudice, ha la quasi assoluta certezza di vedersi dare ragione, vedendosi applicate le condizioni contrattuali previste dai contratti a canone concordato (affitti più bassi) e rimborsato quanto pagato in più, interessi compresi.

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